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林芳,时年32岁,是万家乐物业格林丽舍小区项目经理,那几年,在全国各地有一种名为欧式风格的小区,如雨后春笋般遍地蔓延,而小区的名字也起的稀奇古怪不中不洋,说的很好听,叫欧式风格的建筑,欧式风格的小区以简约为主题,其实不过是一些配套设施的简约而已,而这个小区属于边开发,边建设,边入住的半成品小区,总共有四期,现状是只交了两期还有两期未交:其中一期将近完工,还有一期还未完成基础的建设,因为种种原因,开发商并未全部开发后一并交付业主使用,在第一套房屋售卖之前,便与乐万家物业签订了前期物业合同,由物业方进驻,开始为这个半成品的建设中小区,提供前期物业服务。提供服务开始刘昆平是由带着他的助理范建萍,一手创建团队并打造小区的物管服务,等到团队稳定,项目也稳定的时候,刘昆平提拔当时的客服主管秦素素为项目经理,当时秦素素感恩戴德,并多次在会上表示一定要在乐万家物业干到退休,林芳是当时的客服,因为当时年轻漂亮,在整个项目上也算得上是人才出众,是个俊俏的小媳妇,所以刘昆平在把秦素素提拔到项目经理的位置上后,把林芳从普通的客服升做客服主管,而林芳进入乐万家物业,也是经过熟人介绍才得以进入的,不过并非像秦素素那样,是创业伊始就直接跟着刘昆平创业。而是由当时刘昆平身边的红人,另一个项目部的经理杨洁介绍进来的,而在今年年初,秦素素因为怀孕,即将生产,回家生孩子去了,项目上管理出现空白,刘昆平就顺理成章的,把这个刘昆平对其一直心生好感的,俊俏的小媳妇升做了这个项目的项目经理。

虽然这个项目管理面积较大,如果四期全部完工并交付使用的话,会有近三千户的业主,但因为只交了两期,实际上项目上涉及物业管理的事儿并不多,工作还是相对较为清闲,因为是前期物业,业主第一年的物业费,在购房接钥匙的那一天,便已经预收了,并随着预收一年的物业费,还有配套金,大修金,装修垃圾处置费,装修押金等一系列的款项同时交付物业,这样第一年的物业费已然预收,第二年的物业费百分百会以装修押金作为冲抵,所以收费的压力几乎没有。而在建的这种小区,往往是建材商,家具商还有装修公司等商户所青睐的,所以,在那个没有明确条例规定的年代,这种小区的广告收入是颇为可观的,而陈光的到来,多营部的创建,使整个乐万家物业公司的所有项目上的广告,都交由陈光这个总经理助理运营,而林芳刚上任没多久,对于广告,活动,多种经营这一块儿并没有任何概念,而品质部和多营部的实际负责人陈光也因为这个小区的工作量大,几乎每天都来这个小区,会见客户,谈广告,搞活动,并顺便做品质监察……可以说林芳是陈光在上任后,在公司多营和品质工作开展后,接触最早和接触最多的项目经理。而陈光的到来给林芳带来了些许烦恼……因为陈光并没有像公司里其他的男同志一样,见到林芳就围着林芳转,相反,陈光的关注点,并没有放在貌美的林芳身上,陈光关注的最多的是:在哪里能设个什么形式的广告位?能创收多少钱?要么,就是挑项目工作中的毛病。在林芳眼中,陈光最和蔼可亲的时候,就是客户交了钱后,需要项目部配合设立和安装广告的那一刻……这个是林芳不能容忍的,因为整个公司,所有的男领导,从刘昆平开始算,有一个算一个,都或公开或隐晦的表示出对林芳的喜爱,这个范围甚至扩大到本项目的男职工及某些男业主……在别的男性身上享受到的灼热目光与热情,却没有在陈光身上体现出来,这一点,让林芳有一丝丝的恼怒与愤恨……

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